Perkamas turtasMažeikių rajono savivaldybės administracija perka butus
Mažeikių rajono savivaldybės administracija skelbiamų derybų būdu perka penkis 3-jų kambarių gyvenamosios paskirties butus Mažeikių mieste.
Perkančioji organizacija – Mažeikių rajono savivaldybės administracija, juridinio asmens kodas 167371234, Laisvės g. 8, 89213 Mažeikiai, tel. (0 443) 98 204, el. p. [email protected]
Pirkimo būdas – skelbiamos derybos.
Pirkimas vykdomas vadovaujantis Žemės, esamų pastatų ar kitų nekilnojamųjų daiktų įsigijimo arba nuomos ar teisių į šiuos daiktus įsigijimo tvarkos aprašu, patvirtintu Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2017 m. gruodžio 13 d. nutarimu Nr. 1036 (su vėlesniais pakeitimais), ir Mažeikių rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2025 m. gegužės 12 d. įsakymu Nr. A1‑752 patvirtintomis Apsaugotų būstų pirkimo skelbiamų derybų būdu sąlygomis ir vertinimo kriterijais.
Pirkimo objektas – penki 3-jų kambarių gyvenamosios paskirties butai Mažeikių mieste. Pirkimas skaidomas į dalis ir pasiūlymai pateikiami I-V pirkimo dalims:
I dalis – 3-jų kambarių gyvenamosios paskirties butas;
II dalis – 3-jų kambarių gyvenamosios paskirties butas;
III dalis – 3-jų kambarių gyvenamosios paskirties butas;
IV dalis – 3-jų kambarių gyvenamosios paskirties butas;
V dalis – 3-jų kambarių gyvenamosios paskirties butas.
Perkamiems butams keliami šie reikalavimai:
1. buto naudingasis plotas ne mažesnis kaip 60 kv. m ir ne didesnis kaip 76 kv. m;
2. virtuvės plotas negali būti mažesnis kaip 8 kv. m ir negali būti bendroje erdvėje su gyvenamuoju kambariu;
3. butai turi būti ne daugiau kaip 1 km atstumu nutolę nuo viešojo transporto sustojimo vietos ir maisto prekių parduotuvės;
4. butai arba namai, kuriuose yra butai, turi turėti energinio naudingumo sertifikatą ir energinio naudingumo klasę ne mažesnę negu C;
5. butai ir jų priklausiniai (jei tokie yra) turi būti inventorizuoti ir teisiškai įregistruoti Nekilnojamojo turto registre bei butų kadastrinių matavimų bylos turi atitikti esamą butų ir priklausinių padėtį;
6. butuose turi būti centralizuotai tiekiamas karštas ir šaltas vanduo, šildymas, veikianti kanalizacija;
7. butuose turi būti įrengti ir veikiantys šalto ir karšto vandens, elektros, o jei tiekiamos dujos – ir jų apskaitos prietaisai;
8. butuose vonia arba dušo kabina, unitazas, plautuvės, praustuvai ir jų vandens maišytuvai, vandens uždaromoji armatūra turi būti veikiantys, nesurūdiję, nesuskilę, nepraleidžiantys vandens;
9. butuose elektros instaliacija turi būti veikianti, jungikliai, kištukiniai ir apšvietimo įrenginių lizdai turi būti pritvirtinti, nesuskilę, neturi būti neizoliuotų laidų;
10. tualetas ir vonia (dušas) turi būti atskirose patalpose;
11. butai negali būti ginčo objektas teisme, įkeisti, areštuoti ar kitaip suvaržytos teisės disponuoti jais (laimėjęs kandidatas nuo komisijos priimto galutinio sprendimo iki pirkimo–pardavimo sutarties (toliau – Sutartis) pasirašymo datos turi pateikti Perkančiajai organizacijai pagrindimo dokumentus, kad nėra teisinių ar kitų kliūčių pasiūlytam būstui įsigyti);
12. butuose negali gyventi asmenys, kurie pagal įstatymus ar sutartis išsaugo teisę naudotis gyvenamąja patalpa net ir pasikeitus savininkui. Ne vėliau kaip prieš 10 darbo dienų iki Sutarties pasirašymo turi būti nutrauktos visos nuomos sutartys, iškeldinti ir išdeklaruoti visi jame gyvenantys ar negyvenantys asmenys;
13. neturi būti įsiskolinimų už elektros energiją, dujas, šaltą ir karštą vandenį, šiluminę energiją, komunalines paslaugas (bendro naudojimo elektros energiją ir patalpų valymą, teritorijos valymą ir kitus būstui priskirtus mokesčius);
14. jei butai turi įsiskolinimų (už modernizavimą (atnaujinimą), jei buvo atliktas namo modernizavimas; įsigyti už kredito įstaigų kreditus), šie įsiskolinimai privalės būti kandidatų sumokėti iki Sutarties pasirašymo.
Neperkami butai:
1. įrengti pusrūsyje, palėpėje ar kurių baigtumas nėra 100 proc.;
2. su bendrojo naudojimo patalpomis (virtuve, tualetu, dušine), su pereinamaisiais kambariais, su krosniniu ar elektriniu šildymu;
3. neatitinka esamą butų ir priklausinių padėtį, kaip nurodyta kadastrinių matavimų bylose;
4. yra bendrabučiuose arba jei jų pagrindinė naudojimo paskirtis gyvenamoji (įvairioms socialinėms grupėms), mediniuose ar karkasiniuose namuose;
5. yra ginčo objektas teisme, įkeisti, areštuoti ar kitaip suvaržytos teisės disponuoti jais.
Pasiūlymų vertinimo kriterijai. Ekonomiškai naudingiausias pasiūlymas išrenkamas pagal kainą, energinį naudingumą ir buto kokybės įvertinimą.
Pirkimo dokumentų išdavimo vieta. Pirkimo dokumentai išduodami nemokamai Mažeikių rajono savivaldybės administracijos Asmenų prašymų priėmimo kabinete, adresu: Laižuvos g. 3, Mažeikiai (I aukštas, 110 kab.). Informacija darbo valandomis tel. 0 697 43863, el. paštu [email protected]
Pirkimo dokumentai skelbiami interneto tinklalapio www.mazeikiai.lt.
Jeigu papildomos su pirkimo dokumentais susijusios informacijos prašoma likus ne mažiau kaip 6 darbo dienoms iki pasiūlymų pateikimo termino pabaigos, Perkančioji organizacija ją pateikia visiems kandidatams ne vėliau kaip likus 3 darbo dienoms iki pasiūlymų pateikimo termino pabaigos.
Pasiūlymų ir dokumentų pateikimo vieta: Mažeikių rajono savivaldybės administracijos Asmenų prašymų priėmimas (darbo laiku), adresu: Laižuvos g. 3, Mažeikiai (I aukštas, 110 kab.).
Pasiūlymų pateikimo terminas: iki 2025 m. liepos 24 d. 13.00 val.
Pasiūlymų pateikimo sąlygos. Prie užpildyto pasiūlymo turi būti pateikiami Apsaugotų būstų pirkimo skelbiamų derybų būdu sąlygose nurodyti dokumentai:
1. buto nuosavybę patvirtinančių dokumentų kopijos;
2. buto kadastro duomenų bylos kopija;
3. jei pasiūlymą pasirašo savininko įgaliotas asmuo – įgaliojimas, suteikiantis teisę asmeniui derėtis dėl nekilnojamųjų daiktų pardavimo, pateikti pasiūlymą ir parduodamų nekilnojamųjų daiktų dokumentus ir (ar) sudaryti Sutartį ar kitaip disponuoti nekilnojamaisiais daiktais, kai šis asmuo nėra nekilnojamojo daikto savininkas;
4. pažymos apie atsiskaitymą už elektros energiją, dujas, šaltą ir karštą vandenį, šiluminę energiją, komunalines paslaugas (bendro naudojimo elektros energiją ir patalpų valymą, teritorijos valymą ir kitus būstui priskirtus mokesčius);
5. bendraturčių sprendimas (sutikimas) parduoti butą Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.79 straipsnio nustatyta tvarka, sutuoktinių sutikimas parduoti nekilnojamąjį turtą (fiziniai asmenys). Jei sutuoktiniai išsituokę – santuokos nutraukimo liudijimo bei teismo sprendimo kopija. Jei sutuoktinis miręs – mirties liudijimo bei paveldėjimo liudijimo kopija;
6. buto ar namo energinio naudingumo sertifikato kopija.
Pasiūlymas dalyvauti derybose ir kiti dokumentai turi būti surašyti lietuvių kalba.
Pasiūlymas turi būti pristatytas užklijuotame voke. Voko antroji pusė (suklijavimo vieta) privalo būti pasirašyta. Jei dalyvauja įmonė, parašas tvirtinamas įmonės antspaudu (jei turi).
Pasiūlymų pateikimas. Pasiūlymai pateikiami tiesiogiai, per kurjerį arba atsiunčiami paštu registruotu laišku iki pasiūlymų pateikimo termino, t. y. iki 2025 m. liepos 24 d. 13.00 val.
Ant voko turi būti užrašyta: „Skelbiamoms deryboms dėl 3-jų kambarių gyvenamosios paskirties buto pirkimo I-V pirkimo dalims. Neatplėšti iki 2025 m. liepos 24 d. 13.00 val.“ ir nurodo savo adresą.
Komisijos posėdžio, kuriame bus atplėšiami vokai su pasiūlymais, data ir laikas: 2025 m. liepos 24 d. 13.15 val.
Apsaugoto būsto pirkimo skelbiamų derybų būdu sąlygos ir vertinimo kriterijai, patvirtinti 2025 m. gegužės 12 d. Savivaldybės direktoriaus įsakymu Nr. A1-752 „Dėl apsaugoto būsto sąlygų ir vertinimo kriterijų patvirtinimo“
